Cât De Mult Nu Se Cost Pentru A Deveni Un Agent Imobiliar?

Aceasta este o întrebare pe care o aud de fiecare acum și apoi de la oameni care au fost reduse, concediați sau au avut de ore tăiat. Ce este nevoie pentru a obține în real estat
cât de mult nu se cost pentru a deveni un agent imobiliar

Aceasta este o întrebare pe care o aud de fiecare acum și apoi de la oameni care au fost reduse, concediați sau au avut de ore tăiat. Ce este nevoie pentru a obține în imobiliare? Cât de mult costă? Cât se plătește? Pentru a face mai ușor pentru cei care se intreaba despre o carieră în imobiliare, acest articol va rupe în jos, astfel fiecare individ se poate calcula cheltuielile pentru a obține a început.

Inițial imobiliare clase necesare pot fi luate on-line sau într-un cadru sală de clasă. Cele mai multe state vor avea nevoie de 30 de ore. Dacă optați pentru sala de clasă, puteți găsi 2 ore de două ori pe săptămână timp de 8 săptămâni, o intensă 3 sau 4 zile de sesiune, sau online la propriul ritm. Clasele ar putea costa în jur de 135 $ – 600.Un imobil calculator va rula in jur de $90 – 240.

După ce trece testul final pentru clase, va aplica pentru a lua Examenul de acordare a Licențelor de Stat. Dacă vă va fi de lucru în mai mult de un stat, de a lua examenul în statul în care locuiți în primul rând și apoi se aplică pentru alte state. Costul de examen poate fi în jurul valorii de $75 – 115. De asemenea, pot exista alte taxe asociate cu examen de licență. O verificare de fond FBI: $64 – 95. Cerere De Licență: $15 – 30. Taxa De Licență: $45 – 100. Amprentarea: $30 – 65.

Nu observați că există multe taxe și comisioane? Acesta este un indicator de bugetul viitor. De multe taxe și comisioane care se acumulează lunar, trimestrial și anual. Obține în obiceiul de a ține evidența bune pentru impozite.

Taxe anuale de reînnoire licență(s), membru în MLS, naționale și de stat asociația de taxe, și utilizarea Centralizată Arată Servicii ajuns la circa 900 de dolari/an.

Avansate Denumiri , cum ar fi MO, ABR, GRI, CRS, etc va fi o suplimentare de $100/denumire (sau cam asa ceva) + educație continuă cheltuielile pentru aceste denumiri speciale.

Erori și Omisiuni de Asigurare: va costa câteva sute pe an. Brokerul dumneavoastră poate include în biroul tău taxă.

iBox contracte de leasing și eKey accesul adaugă 25 de dolari/an pe iBox + 80 dolari/trimestru pentru eKey. Aceste taxe vor varia în funcție de modul în care aceste servicii sunt stabilite în zona dumneavoastră.

Curtea Semne costa aproximativ $50 – 85/semn. Semn Piloti rula despre $7 – 30/rider. Deschide Semne de Casa rula în jurul valorii de $25 – 50. Indicii va costa aproximativ $7 – 35 de ani fiecare. Flyer Cutii va rula de la $24 – 50. Semn costurile variază în funcție de dimensiunea și materialul. Miza, de asemenea, variază în preț. Brokerul dumneavoastră va avea un acord cu o companie pentru a oferi cel mai bun pret se poate negocia și veți fi avertizați cu privire la vânzările de 3 sau 4 ori pe an. Veți avea nevoie de cel puțin 2 semne Curte, 2 piloti, 2 Open House semne și 5 Indicii pentru a obține a început. A adăuga la dvs. de aprovizionare ca te duci de-a lungul.

Cărțile de vizită pot fi achiziționate pentru $40 – 80 / 1,000 cărți.

De Afaceri Profesionist Fotografie: $150 – 240. Veți obține acest lucru de pe un disc sau o unitate flash astfel încât să puteți încărca cât este necesar pentru toate site-urile și pliante vă va fi folosind.

Numele Insigna: $15 – 55.

Literatura de Afișare Titularii pentru interior casa: $10 – 50.

Titularul Cardului de afaceri pentru birou sau masă: $10 -30.

Carte De Afaceri Care Transportă Caz: $10 – 100.

Planificator De Zi/ Programator/ Calendar: Gratuit – $99. Ia unul și să-l utilizați ca un back-up în caz de tehnologia de eșec.

Broșură Mașina De Legare:

300 de dolari și până. Brokerul dumneavoastră va trebui, probabil, una dintre acestea în birou.

Pliante: de a Imprima de sine pentru

$35/100 inclusiv hârtie și cerneală sau professionaly tipărite @ .50 – 1./fiecare.

Site-ul: Majoritatea brokerilor va oferi un site web. Puteți, de asemenea, doresc să aibă un alt site nu este afiliat cu nimeni altcineva. Planul pe $25 – 99/lună pentru asta. Sau, găsi un serviciu pentru a găzdui pentru tine, cumpara-ti URL-ul, și de a angaja pe cineva pentru a construi un site web personalizat pentru tine. Acest lucru poate fi făcut de sub 1.000 de dolari dacă ai face o afacere cu un student de colegiu sau de mai multe mii de dolari pentru a avea o companie profesionala a face un complet personalizat proiectat site-ul.

Blog: Gratuit la mai multe sute pe lună, în funcție de ceea ce add-on-uri vor vinde.

Conduce de: clasele iei odată ce ați găsit un broker vă va învăța cum să obțineți duce și ce să facă cu ele, odată ce le obține. Toată lumea va încerca să vă vândă conduce. Cele mai multe dintre aceste generatoare de plumb’ sunt doar de gând să te coste bani și să vă dea nimic în schimb, dar o mare pierdere de timp. Aflați cum să spui „Hmm, asta suna interesant. Lasă-mă să verificați cu contabilul meu și mă întorc cu tine.” SAU „îmi pare rău, nu mă pot descurca mai duce acum. Am toate afacerile pot ocupa de recomandări mele.”

Zillow și Trulia sunt acum de vânzare Coduri Zip. Ei vor trimite duce prin e-mail atunci când cineva face o cerere pentru mai multe informații. Aceste piste rula un interval de la 30 de dolari – mai multe sute de dolari pe lună. Puteți cumpăra toate sau o parte a unui Cod Poștal. Ele oferă alte servicii plătite la fel de bine. Există agenți care plătesc MII de DOLARI în fiecare lună pentru a conduce. Fii atent acolo.

800 de numere va costa în jur de $25 – 50 / lună, în funcție de care compania si ceea ce fac ei pentru tine.

Mesaj înregistrat numere de telefon va costa $25 -75 / lună. Broker poate oferi acest lucru ca parte din pachetul lor de la tine.

Cărți poștale: – Cost din .40 – 2.00 / fiecare. Acest lucru depinde de dimensiunea și grosimea de card. Unele companii vor e-mail pentru tine, unii te vor comanda și e-mail-te.

TELEFON MOBIL cu DATE: planul de cheltuieli de aproximativ $100 – 150 pe lună. Vorbesc cu alți agenți în biroul dvs. pentru a vedea cine sunt cu ajutorul. Ați putea dori să adăugați laptop conecta de oriunde cu telefonul. Sau poate vrei să vezi despre planurile de familie disponibile.

Alte costurile de a face afaceri: Pixuri, Hârtie, Agrafe de birou, Capsator, Capse remover, Calendare, Fotbal, Program, Programe de Evenimente, felicitări de Crăciun, Vă Mulțumesc Carduri, Buletine informative, etc.

Veți găsi, de asemenea, vă implicați în Grupuri Comunitare, BNI Grupuri, Grupuri de Rețele, precum și alte activități pentru a construi o comunitate de contact care pot referi de afaceri pentru tine. Acest lucru va necesita timp și, uneori, datoriile monetare.

Agent de Excursii: va fi dvs. de marketing anunturi de la alte agenții de lucru în zona dumneavoastră, care poate avea cumparatori pentru proprietatile dumneavoastra. Dacă aveți un Agent de Turism Zi în zona dumneavoastră, veți avea nevoie pentru a planifica pentru costul de produse alimentare și băuturi în zilele de turism. De asemenea, planul de a petrece timp și bani notificarea și invită toți agenții. Face acest lucru prin e-mail, în persoană, prin telefon și prin flyer. Dacă o persoană aude acelasi mesaj de 3 ori într-o săptămână de la 3 medii diferite, ele sunt mult mai probabil să apară.

Gaze, întreținere auto și de asigurare auto bun pentru a acoperi transportul de cumpărători în apropiere: Variabilă.

Asta e despre asta pentru cheltuieli. Cât de mult poate face ca un agent imobiliar?

Venitul depinde de vânzări și taxe de brokeraj. Cele mai multe persoane care încep să meargă cu un nume mare de brokeraj în zona lor de expunere și instruire. Aceste brokeri au tendința de a păstra un procent mai mare de comisie la fiecare vânzare mult mai mici de brokeraj. Cei mai mari brokeri oferă, de asemenea, mai mult antrenament decât cele mai mici. Unele de formare, veți obține la început, nu este într-adevăr ceea ce doriți sau nevoie. Dar am face o digresiune.

Având în vedere că nu există de obicei comisiei pentru că nu vreau să încalce federal legile antitrust: aici sunt câteva exemple de posibile venituri pentru un agent imobiliar.

A. Dacă un agent vândut de 1.000.000 de dolari în valoare de bunuri imobiliare, de-a lungul unui an, iar comisia a fost de 6% pe fiecare tranzacție și agentul a reprezentat doar o parte (cumpărător sau vânzător) la fiecare tranzacție, valoarea comisionului va fi de 60.000 de dolari în total. Comisia a merge la Broker. Brokerul ar plăti agentului în conformitate cu acordul lor. Să presupunem că înțelegerea lor a fost de 75% pentru cea de agent; asta ar însemna că agentul va primi 45.000 de dolari. Nu uita că agenții imobiliare sunt Contractori Independenți deci sunt responsabile pentru plata lor, IMPOZITELE pe VENIT. Agenții imobiliare nu sunt angajați astfel încât veți avea nevoie pentru a plăti pentru propria ASIGURARE de SĂNĂTATE.

$45,000 – 28% pentru impozitul pe Venit (12,600) = . Minus 6.000 de dolari pentru Asigurări de Sănătate = 32.400 de stânga pentru a trai, de pensionare, de marketing și cheltuieli de publicitate.

B. Dacă un agent vândut 600.000 de dolari în valoare de bunuri imobiliare (4 case de la 150.000 de dolari/casa), care ar fi un venit anual de 13.500 dolari înainte de taxe, asigurare și cheltuieli.

C. să Presupunem că un agent vândut de $5.000.000 de real estate, la un comision de 5%. Să presupunem că agentul nu a împărțit comisiei cu un alt agent reprezentând cumpărător. Asta ar fi de 250.000 de dolari. Să presupunem că agentul și brokerul lor au un acord care spune impresarul 95% din comision. Agentul ar pretinde $237,500 de Venit în acel an.

Potențialul de venituri este extraordinar pentru un agent imobiliar; în realitate, mulți agenți nu poate supraviețui pe venit se produce de la lor de afaceri imobiliare. Acesta este motivul pentru care vedem atât de mulți oameni a obține lor de licență imobiliare și apoi se lasă de afaceri în termen de 5 ani. Este, de asemenea, motivul pentru care vedeți real estate agent locuri de munca in afara lor de afaceri imobiliare.

Maria Morton, Agent Imobiliar . Marginea Societății 2010

De Maria Morton Agent Imobiliar cu Chartwell Kansas City Realty SP00229578 2007027091
Postat pe 18 septembrie 2011, 04:36 PM

Like this post? Please share to your friends:
Lasă un răspuns

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: